卡在這題?用 AI 解開它
Finance · real student question

某塊土地在 2024 年 9 月 2 日價值 381,620,000 泰銖,地價每年成長 4%。到 2025 年 1 月 1 日它會值多少?

Question

某塊土地在 2024 年 9 月 2 日價值 381,620,000381{,}620{,}000 泰銖,而地價每年成長 4%4\%。到 2025 年 1 月 1 日這塊地會值多少?

Step-by-step solution

  1. 精確數出兩個日期之間的天數。 從 9 月 2 日到 9 月 30 日是 2828 天,接著十月 3131 天、十一月 3030 天、十二月 3131 天,再加一天才到 1 月 1 日:28+31+30+31+1=12128 + 31 + 30 + 31 + 1 = 121 天。若隨口估成「大約四個月」,光這一點就會差上好幾十萬泰銖。

  2. 把持有期間表示成一年的分數。

    t=121365=0.331507 年t = \frac{121}{365} = 0.331507\ \text{年}

  3. 用帶分數次方的複合成長公式。 標示為「每年」的成長率在一年之內是連續複合的,所以不滿一年的成長因子是 (1+r)t(1+r)^t,而不是 1+rt1 + rt:

    V=P(1+r)t=381,620,000 (1.04)121/365V = P(1+r)^t = 381{,}620{,}000\,(1.04)^{121/365}

  4. 用完整精度算出成長因子。

    (1.04)0.331507=e0.331507ln⁡1.04=e0.0130018=1.01308683(1.04)^{0.331507} = e^{0.331507 \ln 1.04} = e^{0.0130018} = 1.01308683

    在相乘之前就把這個因子四捨五入成 1.01311.0131,正是精度最常流失的一步。

  5. 相乘後寫出答案。

    V=381,620,000×1.01308683=386,614,195 泰銖V = 381{,}620{,}000 \times 1.01308683 = 386{,}614{,}195\ \text{泰銖}

    漲幅約 4.994.99 百萬泰銖,大約是整年 4%4\% 成長(15.2615.26 百萬)的三分之一 —— 與 t≈0.33t \approx 0.33 相符。

  6. 留意提早四捨五入的後果。 改用四位小數的因子 1.01311.0131 會得到 386,619,222386{,}619{,}222 泰銖,高出約 5,0275{,}027 泰銖。當本金動輒好幾億時,這個因子至少要保留八位有效數字。

Answer

V=381,620,000 (1.04)121/365≈386,614,195 泰銖V = 381{,}620{,}000\,(1.04)^{121/365} \approx 386{,}614{,}195\ \text{泰銖}

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